’18.4월 전국 주택매매거래량(71,751건)은 전년동월(75,381건) 및 5년 평균(90,976건) 대비 각각 4.8%, 21.1% 감소한 것으로 나타났다.
*4월 거래량(만건):(’09)7.0→(’11)9.2→(’13)8.0→(’15)12.0→(’16)8.6→(’17)7.5→(’18)7.2
** 4월 거래량은 4월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계
‘18.1~4월 누계 주택매매거래량(304,579건)은 전년동기(274,714건), 5년평균(298,606) 대비 각각 10.9%, 2.0% 증가한 것으로 나타났다.
* 4월 누계(만건) :(’09)22.1→(’11)33.5→(’13)22.0→(’15)39.1→(’16)28.6→(’17)27.5→(’18)30.5
(지역별) ’18.4월 수도권 거래량(37,045건)은 전년동월 대비 6.1% 감소, 지방(34,706건)은 3.4% 감소하였으며, ’18.1~4월 누계기준, 수도권 거래량(169,055건)은 전년동기 대비 28.3% 증가, 지방(135,524건)은 5.2% 감소한 것으로 나타났다.
(유형별) ’18.4월 아파트 거래량(46,368건)은 전년동월 대비 0.9%, 연립·다세대(14,684건)는 13.1%, 단독·다가구주택(10,699건)은 각각 8.4% 감소하였으며, ’18.1~4월 누계기준, 아파트 거래량(205,309건)은 전년동기 대비 18.1% 증가, 연립·다세대(58,099건)는 유사, 단독·다가구(41,171건)는 3.9% 감소한 것으로 나타났다.
【전월세 거래량】
’18.4월 전월세 거래량은 153,609건으로, 전년동월(134,383건) 대비 14.3% 증가, 전월(178,224건) 대비 13.8% 감소하였으며, ’18.1~4월 누계 전월세거래량은 64.6만건으로 전년동기 대비 7.2% 증가하였다.
* 4월 거래량(만건):(’14)14.3 → (’15)14.3 → (’16)13.5 → (’17)13.4 → (’18)15.4
** 4월 누계거래량(만건): (’14)56.7 → (’15)58.1 → (’16)57.2 → (’17)60.2 → (’18)64.6
’18.4월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.0%로, 전년동월(43.3%) 대비 3.3%p 감소, 전월(40.6%) 대비 0.6%p 감소하였다.
* 연도별 4월 월세비중(%) : (’14)37.9 → (’15)40.4 → (’16)42.9 → (’17)43.3 → (’18)40.0
(지역별) ’18.4월 수도권 거래량(102,132건)은 전년동월 대비 14.3%, 지방(51,477건)은 14.3% 증가하였다.
(유형별) ’18.4월 아파트 거래량(67,451건)은 전년동월 대비 14.5% 증가, 아파트 외(86,158건)는 14.2% 증가하였다.
(임차유형별) ’18.4월 전세 거래량(92,231건)은 전년동월 대비 21.1%, 월세(61,378건)는 5.5% 각각 증가하였다.
(누계 월세비중) ‘18.1~4월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 40.8%로 전년동기 대비 3.2%p 감소하였다.
주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산정보 앱) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
