준공 아파트 5만호 중 정비사업이 3.7만호

2025년 서울에 공급된 아파트는 총 5만호로 전년 대비 50% 이상 늘어난 것으로 집계됐다. 서울에 착공된 아파트는 같은 기간 24.3% 증가했다.

4일 서울시는 국토교통부 주택건설 실적통계와 세움터, 서울시 정비사업 통계 등을 토대로 2025년 주택 착공과 준공 실적을 분석한 결과를 공개했다.

전체 주택 준공 물량은 총 5만 5000호로 전년(3만 9000호) 대비 39.7% 증가한 것으로 나타났다. 그중 91.4%인 5만호는 아파트로 공급됐다. 전년(3만 3000호)보다 아파트 준공 물량이 51.5% 급증한 것이다. 반면 비아파트 준공 물량은 5000호로 전년 대비 23.7% 줄었다.

아파트 공급 유형을 보면 정비사업과 비정비사업이 각각 3만 7000호(74%)와 1만 3000호(26%)였다. 가용 토지가 제한된 서울의 특성상 정비사업이 핵심적인 주택 공급 경로 역할을 한 셈이다. 지난해 준공된 아파트 정비사업의 75%는 2006년부터 2010년까지 정비구역으로 지정된 곳이었다.

시는 2031년까지 31만호를 착공한다는 목표로 정기적으로 시·구 공정촉진회의를 열고 있다. 실제로 지난해 서울에 착공된 주택은 전년 대비 23.2% 늘어난 3만 2000호였다. 아파트 착공도 전년 대비 24.3% 늘어난 2만 7000호로 집계됐다. 그중 정비사업 물량은 1만 4000호로 전년 대비 3.7% 개선됐다.

최진석 서울시 주택실장은 “주택건설 단계별·주택유형별 현황을 상시 모니터링해 시민들이 체감할 수 있는 착공 및 준공 물량을 제공할 예정”이라고 밝혔다.

김주연 기자