박형준 시장 ‘가이드라인’ 제시
게임산업 연구소·민간기업 유치

장기간 방치된 부산 남구 우암동 옛 부산외대 부지 개발 가이드라인이 나왔다.

박형준 부산시장은 2일 기자회견에서 이 지역을 ‘게임산업 거점지역’으로 육성하겠다고 밝혔다. 박 시장은 “민간사업자의 주거용지 비율을 애초 46.4%에서 38%로 줄이고, 업무시설 등 용지비율을 18.2%에서 39.1%로 늘리도록 했다. 또 공공 기여를 위해 1만 2906㎡의 업무시설 용지를 시에 기부하는 안을 제시했다”고 밝혔다.

민간사업자는 부산시의 이 같은 개발 방안을 수용할 뜻을 밝힌 것으로 알려졌다. 시는 기부채납할 업무시설용지에 게임콘텐츠 비즈니스 파크를 조성하고, 게임 산업 관련 공공기관, 연구소, 교육기관, 민간기업 등을 유치해 게임산업 창업 생태계를 만들 예정이다. 시는 민간사업자가 개발계획안을 제출하면 전문가 의견, 도시·건축 공동위원회 자문, 시의회 의견 청취 등 의견수렴을 거쳐 공공성을 확보한 개발로 추진될 수 있도록 할 계획이다.

옛 부산외대 부지는 2014년 2월 대학이 금정구 남산동으로 이전한 이후 8년 넘게 방치돼 인근 상가 쇠락, 주변 슬럼화 등으로 지역 침체의 주요 원인으로 지적됐다. 시는 2019년 12월 한국토지주택공사(LH)와 업무협약을 체결하고 공영개발을 추진했다. 하지만 지난해 10월 부지를 소유한 성지학원이 민간사업자에게 매각하면서 공영개발이 무산됐다. 박 시장은 “민간사업자가 가이드라인에 맞는 개발계획안을 제출하면 공공성을 최대한 확보해 개발하고 이곳을 게임산업 거점 지역으로 육성하겠다”고 말했다.



부산 김정한 기자