울산 북구는 11일 극동주택개발이 최근 입주자 모집승인을 신청한 북구 천곡동 신일해피트리(35∼50평형 574가구)의 분양가 적정성을 판단하기 위해 14일 분양가자문위원(10명) 회의를 연다고 밝혔다.

자문위는 사업자가 낸 택지비·건축비·가산비용 등의 산출 근거와 인근지역에 분양된 다른 아파트 분양가 등을 비교해 분양가 적정성을 판단할 계획이다. 구는 신일해피트리측이 책정한 평당 분양가는 700만원선으로 2005년 분양했던 달천 아이파크의 570만원보다 높은 편이라고 밝혔다.

북구는 분양가자문위에서 택지비와 공사비, 설계·감리비 등을 분석해 분양가가 높은 것으로 나타나면 분양가 인하 및 조정을 요구할 계획이라고 밝혀 자문결과가 주목된다.

한편 북구는 아파트 분양가가 지나치게 오르는 것을 막기 위해 지난해 12월 ‘분양가자문위원회 설치 및 운영조례’를 제정해 자문위 설치에 대한 법적인 근거를 전국 처음으로 마련했다고 밝혔다.

울산 강원식기자 kws@seoul.co.kr