2026년 2월 가계대출 동향(잠정) ▴ '26.2월 全금융권 가계대출은 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭 확대 및 전년 동월(+4.2조원) 대비 감소
* 증감액(조원) : ('25.8월)+4.7 (9월)+1.1 (10월)+4.9 (11월)+4.4 (12월)△1.2 ('26.1월)+1.4 (2월)+2.9 |
1 | 2026년 2월 동향 |
'26.2월 全 금융권 가계대출은 총 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭이 확대되었다.
全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) |
주택담보대출은 +4.2조원 증가하여 전월(+3.0조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 은행권(△0.6조원 → +0.4조원)은 증가세로 전환되었으며, 제2금융권(+3.6조원 → +3.8조원)은 증가폭이 소폭 확대되었다.
기타대출은 △1.2조원 감소하여 전월(△1.6조원) 대비 감소폭이 축소되었으며, 이 중 신용대출 감소폭 또한 축소(△1.1조원→△1.0조원) 되었다.
대출항목별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원) | '25.8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | '26.1월 | 2월p |
주담대 | +5.8 | +3.7 | +4.1 | +3.1 | +2.3 | +3.0 | +4.2 |
기타대출 | △1.0 | △2.6 | +0.8 | +1.3 | △3.6 | △1.6 | △1.2 |
합계 | +4.7 | +1.1 | +4.9 | +4.4 | △1.2 | +1.4 | +2.9 |
업권별로 살펴보면 '26.2월중 은행권 가계대출은 △0.3조원 감소하여, 전월(△1.0조원) 대비 감소폭이 축소되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대 (△1.7조원 → △1.1조원)는 감소폭이 축소되었고, 정책성대출(+1.1조원 → +1.5조원)은 증가폭이 확대된 반면, 기타대출(△0.4조원 → △0.7조원)은 감소폭이 확대되었다.
※ 은행권 주택담보대출 증가 세부 현황(조원) :
(1월) 주담대(△0.6) = 은행자체(△1.7) + 디딤돌·버팀목(+0.8) + 보금자리론 등(+0.3) ↳ 일반(+0.4) + 집단(△2.0) + 전세(△0.1)
(2월) 주담대(+0.4) = 은행자체(△1.1) + 디딤돌·버팀목(+0.9) + 보금자리론 등(+0.6) ↳ 일반(+0.6) + 집단(△1.8) + 전세(+0.02)
* 디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액(조원) : ('25.11월)△0.4 (12월)△0.5 ('26.1월)△0.6 (2월)△0.7 |
제2금융권 가계대출은 +3.3조원 증가하여, 전월(+2.5조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 상호금융권(+2.3조원→+3.1조원)은 증가폭이 확대되었으며, 보험(△0.2조원→+0.2조원)과 여전사(△0.01조원→+0.1조원)는 증가세로 전환된 반면, 저축은행(+0.3조원→△0.1조원)은 감소세로 전환되었다.
업권별 가계대출 증감 추이
(단위 : 조원) | '23년중 (1~12월) | '24년중 (1~12월) | '25년중 (1~12월) | '26년중 (1~2월) | ||||||||||
1월 | 2월 | 1월 | 2월 | 1월 | 2월 | 1월 | 2월p | |||||||
은 행 | +37.1 | △4.6 | △2.7 | +46.2 | +3.4 | +1.9 | +32.9 | △0.5 | +3.3 | △1.4 | △1.0 | △0.3 | ||
제2금융권 | △27.0 | △3.3 | △2.6 | △4.6 | △2.5 | △3.8 | +4.9 | △0.5 | +0.9 | +5.7 | +2.5 | +3.3 | ||
상호금융 | △27.6 | △3.0 | △2.6 | △9.8 | △2.5 | △2.9 | +10.6 | △0.1 | +0.8 | +5.4 | +2.3 | +3.1 | ||
신 협 | △4.4 | △0.3 | △0.3 | △3.0 | △0.4 | △0.5 | +1.5 | +0.2 | +0.2 | +0.6 | +0.3 | +0.3 | ||
농 협 | △15.7 | △1.9 | △1.7 | △5.8 | △1.4 | △1.5 | +3.6 | △0.1 | +0.7 | +3.2 | +1.4 | +1.8 | ||
수 협 | △0.8 | △0.05 | △0.1 | +0.2 | +0.01 | △0.01 | +0.2 | +0.1 | +0.1 | △0.2 | △0.1 | △0.05 | ||
산 림 | △0.4 | △0.03 | △0.04 | △0.2 | △0.04 | △0.04 | △0.1 | △0.02 | △0.02 | +0.01 | △0.01 | +0.02 | ||
새마을 | △6.3 | △0.7 | △0.5 | △1.0 | △0.6 | △0.8 | +5.3 | △0.3 | △0.2 | +1.8 | +0.8 | +1.0 | ||
보 험 | +2.8 | △0.04 | +0.4 | +0.5 | △0.5 | △0.6 | △1.9 | △0.5 | △0.1 | +0.004 | △0.2 | +0.2 | ||
저축은행 | △1.3 | +0.1 | +0.01 | +1.5 | +0.1 | △0.1 | △0.8 | +0.2 | △0.03 | +0.2 | +0.3 | △0.1 | ||
여 전 사 | △0.9 | △0.4 | △0.4 | +3.2 | +0.4 | △0.1 | △3.0 | △0.1 | +0.3 | +0.1 | △0.01 | +0.1 | ||
全금융권합계 | +10.1 | △8.0 | △5.3 | +41.6 | +0.9 | △1.8 | +37.8 | △0.9 | +4.2 | +4.4 | +1.4 | +2.9 | ||
2 | 평 가 |
금융당국은 "2월 가계대출(+2.9조원)은 은행권 자체 주담대가 4개월 연속 감소하였음에도 불구하고, 은행권 정책성 대출(+1.1조원 → +1.5조원) 및 2금융권 가계대출(+2.5조원 → +3.3조원) 증가규모가 확대되며 증가하였다"고 언급하며, "이는 신학기 이사수요 등 계절적 요인과 상호금융(농협, 새마을금고 등) 등 2금융권을 중심으로 한 집단대출 증가세 지속 등에 기인한다"고 평가하였다.
* 증감추이(조원): (9월)+1.4 (10월)+1.0 (11월)△0.02 (12월)△1.4 ('26.1월)△1.7 (2월)△1.1
또한, "3월에는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5.9일)에 따른 매물 출회 등의 영향으로 주택담보대출 수요가 확대될 수 있는 만큼, 일관된 가계대출 관리 기조 하에 지역별 주택시장 상황과 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링할 필요가 있다"고 강조하였다.
이에, 행정안전부는 "2월 새마을금고 가계대출 증가규모는 관리강화 조치 시행 前 대출수요 증가가 반영되었다"고 밝히며, "향후 신규 집단대출 취급 중단 조치 등의 효과가 본격화되면 가계대출 증가세는 점차 안정화될 것"이라고 언급하였다.
* 집단대출(분양잔금·중도금·이주비 대출) 신규 취급 중단, 대출모집인을 통한 가계대출 중단 (2.19.~)
한편, 금융당국은 "국토부, 행안부 등 관계부처와 함께 향후 가계대출의 변동성 확대 우려가 주택시장의 불안으로 이어지지 않도록 선제적이고 즉각적으로 대응해 나갈 계획"이라고 밝혔다.
